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南向きの注文住宅は本当に良いのか？
注文住宅を建てる際の方位についてご紹介します。
- 基礎の種類
- 注文住宅を支える最も重要な部分の一つとして、基礎があります。基礎がきちんとしたものでなければ、上物がどんなに丈夫に造られていたとしても、台無しです。基礎の主流は大きく２つに分かれており、布基礎とベタ基礎があります。また、メーカーによっては独自の基礎を開発しているところもあります。基礎の役割として建物を支えるということが大前提になりますが、それだけではなく、床下の湿気から建物を守ることも重要な役割のひとつです。寿命の長い家を建てたいならば、基礎工事をしっかりと施工し、換気対策をとることが重要です。
- 木は呼吸しています
- 床下を密封して完全に乾燥させることは換気対策とはいえません。基礎の上にくる土台は木材ですから呼吸をします。つまり、湿気を吸収したり放出したりしているということです。もし、完全に乾燥した状態で密封されてしまうと、木は呼吸ができなくなり本来の耐久性が損なわれてしまいます。換気対策とは、木が本来の機能を発揮する適度な湿度と新鮮な空気がつねに床下を循環することです。
- 鉄筋の状態をチェックする
- 基礎を構成しているのは、鉄筋とコンクリートですが、それぞれに品質保証というものがあります。施工前にハウスメーカーや工務店に保証書を請求することができます。また、鉄筋の太さや組み方はメーカーによってさまざまですが、コンクリートを打設する前の鉄筋を組んだ状態をチェックすれば、きちんと施工されているかどうかが一目瞭然です。きちんと施工された鉄筋は、まっすぐに基礎の厚みの中心部分を通っていますが、雑な施工の場合、中心を通らずにうねっていたりします。一般の人でも一見して直感で分かりますので、コンクリートを打設する前に必ず現場を見学することをおすすめします。